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房产税和土地使用税的计算方法

房产税税额=应税房产原值×[1-(10%~30%)]×1.2%。其中10%~30%的幅度按地区不同有所区分。 土地使用税的计算:土地使用税=计税土地面积×适用税额,其中适用税额按各地区各地段的不同有所区分 我是河南安阳的我们这是按30%算了和土地税额是6...

1、首先明确的是房产税和土地使用税的缴纳跟企业大小没有关系。 2、土地使用税按照 土地使用证 所标明的土地面积(假设是10000平方米),乘以当地规定的税额,这个税额由当地的地税部门公告(假设税额为5元/平方米),则每年应该缴纳的土地使用...

房产税的计算方法,分为从价和从租。首先从价(公司自有资产)的计算方法:应纳税额=房产原值*(1-扣除比例)*1.2% 从租的计算方法:应纳税额=房产原值*12% 扣除比例参照当地相关税法规定条例 10%-30%不等。 土地使用税的计算方法 应纳税额=应税...

计算公式为:应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下: (一)大城市1.5...

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由盛自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,...

房屋租赁企业 房产税=房屋租赁收入*12%(每月) 房屋自用企业 房产税=房屋原值*70%*1.2%(每年)

一.房产税 向房产所在地的地税机关申报,不需要每月申报,只要按年度或季度申报即可,申报期限跟一般地税税种一样,在申报期后次月10日内(具体以当地税务部门规定为准) 自用房产纳税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的,以房...

房产税分两种计算方法: 一、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1] 二、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12% 没有...

俺来回答:缴纳房产土地税和你的纳税人资格没有关系,和你是否拥有房屋产权,土地使用权有关。 如你单位名下有房屋产权证和土地使用权证,那么,是需要缴纳的。 房产税,一般自有房产用于经营的,需要按照房产证面积计提缴纳。如你单位名下没有...

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