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网点房产税按原值的70%再*1.2%,原值是指啥?

企业自用的房产,按房产原值*70%*1.2%计算缴纳房产税(按房产原值的一定比例要看当地的规定,税率是1.2%) 企业出租的房产,按租金收入*12%计算缴纳房产税(不再按原值缴纳)

房产税的计税依据为两种: 1.房产余值:根据房产税暂行条例规定,房产价值是指房产原值一次减除10%-30%的自然损耗等因素的余值.具体减除视企业所在地实际情况与规定:(这个扣除率是由各地方省级税务局确定的,一般情况下是按30%,)。 .即从价计算房...

整栋楼全部出租,应由取得收入方按租金收入全额*12%计算缴纳房产税,不能按原值计算缴纳。只有自用房产或无租使用的房产,由使用方按房产原值的70%(1-30%)*1.2%计算缴纳房产税。

房产税的计税依据为两种: 1.房产余值:根据房产税暂行条例规定,房产价值是指房产原值一次减除10%-30%的自然损耗等因素的余值.具体减除视企业所在地实际情况与规定.即从价 年应纳税额=房产原值*(1-扣除比例)*1.2% 2.房产租金的收入.即从租计征.年...

出租方已按房产原值交纳了1.2%的房产税,就不用按租金收入交纳12%的房产税了,两者是选其一征收,房产税目前只征对上海和重庆两地工试点,其它城市目前并未开始征收房产税。 根据《省政府办公厅关于印发江苏省个人出租房屋税收征管暂行办法的通...

目前针对的事一个城市。 房地产税不是突如其来的,这几年国家早就在很多城市试点,包括与之配套的诸如不动产登记就是为了房产税的全面到来而准备的。 计税依据: 1、按照房产余值征税的,称为从价计征 2、房产税依照房产原值一次减除10%~30%后...

前者是按房地产原值减除10-30%后的余额来计算的,适用于自用类的经营用房。 后者以房地产租金价值作为征税依据,适用于出租类的经营用房。

这个不是你说了算的,由当地税局核定的对象来计算交税。一般是全部由房主人交房产税,你再与房主协商,承担216000*10/120*70%*1.2% 的税是可以的。

按年征收。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由盛自治区、直辖市人民政府规定。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出...

房产税一些12%,一些又1.2%是因为根据房产使用范围的不同计价方式不一致的原因,房产税的缴纳是有两种计算方式的: 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[...

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