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网点房产税按原值的70%再*1.2%,原值是指啥?

房产税的计税依据为两种: 1.房产余值:根据房产税暂行条例规定,房产价值是指房产原值一次减除10%-30%的自然损耗等因素的余值.具体减除视企业所在地实际情况与规定:(这个扣除率是由各地方省级税务局确定的,一般情况下是按30%,)。 .即从价计算房...

企业自用的房产,按房产原值*70%*1.2%计算缴纳房产税(按房产原值的一定比例要看当地的规定,税率是1.2%) 企业出租的房产,按租金收入*12%计算缴纳房产税(不再按原值缴纳)

整栋楼全部出租,应由取得收入方按租金收入全额*12%计算缴纳房产税,不能按原值计算缴纳。只有自用房产或无租使用的房产,由使用方按房产原值的70%(1-30%)*1.2%计算缴纳房产税。

房产税是对城市、县城、建制镇、工矿区的经营性房屋进行征税,根据纳税人经营形式不同,确定按房产计税余值征收,还是按租金收入征收。你是商场自己用于经营,所以按房产计税余值征收,依照房产原值一次减除10%-30%后的余值乘1.2%税率计税。

房产税一些12%,一些又1.2%是因为根据房产使用范围的不同计价方式不一致的原因,房产税的缴纳是有两种计算方式的: 1、从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[...

征收范围限于城镇的经营性房屋。 房产税的暂行条例有规定:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各盛自治区、直辖市人民政府确定。 拓展资料: 房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向...

一、房产税的会计分录有两种方法: 1、直接缴纳, 缴纳时 借:管理费用--房产税 贷:银行存款(或现金) 2、计提方法 (1)提取时 借:管理费用--房产税 贷:应交税金--房产税 (2)缴纳时 借:应交税金--房产税 贷:银行存款(或现金) 二、房...

这道纳税筹划题目主要会涉及营业税、房产税、印花税。 第一个方案: 租赁属于服务业,缴纳营业税,税率5% 营业税=120*5%=6万元 出租房产,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率12% 房产税=120*12%=14.4万元 财产租赁合同,按租赁金额1‰贴花 ...

前者是按房地产原值减除10-30%后的余额来计算的,适用于自用类的经营用房。 后者以房地产租金价值作为征税依据,适用于出租类的经营用房。

个体工商户每月定额发票3万元,要交的税: 1、增值税。小规模纳税人税率3%(月销售收入不足3万元的免征) 2、城建税,按实际缴纳的(营业税+增值税+消费...

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