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2017年上海买房政策和首付比例问题

新政: 1、首套房且无贷款记录,首付比例提升为35%; 2、已有一套住房或有过贷款记录的普通住宅,首付50%; 3、已有一套住房或有过贷款记录的非普通住宅,首付70%; 4、商业贷款记录认贷范围扩大到全国范围;5、11月29日立即执行,没有任何缓冲。 最...

上海人在异地买房以后,回上海买房不还算首套房。 只有个人名下有房,在上海再买房就属于二套房。 1、首套房且无贷款记录,首付比例提升为35%; 2、已有一套住房或有过贷款记录的普通住宅,首付50%; 3、已有一套住房或有过贷款记录的非普通住宅,...

公积金或组合贷款,不受限制,首付2成即可 商业贷款:理论上是建筑面积90平米为界限,90平米以下,首付最少2成,以上首付最少三成,但是一般最少都是3成! 商业贷款的话第一套房可享受优惠利率或叫下浮利率。即是基准利率打个八五折。 外地人可...

上海买房首付是合同价的35%、50%、70%。其中35%是指您全国各地没有任何房贷记录。有过商品房贷款记录,首付50%或者70%。普通住宅首付50%,非普通住宅首付70%。 首套房认定标准 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。 2、贷款...

首套房首付3成,二套房5-6成 个人住房按揭贷款条件: 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力; 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款; 4...

2016年11月28日,上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》,自2016年11月29日起, 1、首套:名下无上海房产,全国无房贷记录可作为首套购房。首付...

11月28日,上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》,同日,上海市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》,从严执...

房产首付比例: 均价略有跌幅在18000左右,首付30%。 现在首付的情况可以分为: 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%; 3、三套房的情况,需要贷款的银...

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即首付和贷款利率可能提高; 贷款...

对购房者来说,买房当然是为了安居乐业,因此买到一套称心如意的房子不容易。尤其是外地人在一个城市买房,总是有各种条条框框要遵守。越来越多的人涌入上海后,就想在上海买房,但外籍人士在上海买房的条件是什么?若是申请购房贷款,买房首付...

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